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　　- 位置：地处福田中心区，具于益田路与滨河大道交汇处东南角，周边交通网络发达，地理位置十分优越。

　　- 建筑规模：项目占地面积约1.8万平方米，总建筑面积约22万平方米，由三栋塔楼组成，其中A、B座为写字楼，C座为公寓。

　　- 外观设计：整体建筑风格现代大气，外立面采用了高品质的玻璃幕墙和石材，在阳光的照耀下显得格外耀眼，不仅具有良好的视觉效果，还能有效隔热、隔音。

　　-内部布局：写字楼内部空间布局合理，大堂挑高设计，宽敞明亮，装修豪华大气，给人以高端、专业的商务氛围。公寓户型多样，从一居室到三居室不等，能够满足不同人群的居住需求。房间内部装修精致，采用了环保材料，注重细节处理，为居民提供了舒适、健康的居住环境。

　　- 商业配套：项目自带商业裙楼，汇聚了众多知名品牌商家，涵盖了餐饮、购物、娱乐、休闲等多种业态，能够满足居民和周边上班族的一站式消费需求。此外，周边还有COCO Park、中心城、皇庭广场等大型购物中心，进一步丰富了商业选择。

　　- 交通配套：距离地铁1号线号线的购物公园站和会展中心站较近，方便居民快速到达城市的各个区域。同时，周边有多条公交线路经过，公共交通十分便捷。此外，项目距离滨河大道、益田路等城市主干道较近，自驾出行也非常方便。

　　-其他配套：项目周边还分布着众多银行、酒店、写字楼等商务配套设施，为商务活动提供了便利条件。同时，附近还有福田体育公园、莲花山公园等休闲场所，为居民提供了休闲娱乐的好去处。

　　-自然环境：虽然位于城市中心区域，但周边有一定的绿化景观。莲花山公园距离项目不远，居民可以在闲暇时间前往公园散步、健身、欣赏自然风光，享受城市中的绿色生态。

　　- 人文环境：福田中心区是深圳的金融、商务和文化中心，汇聚了大量的高端人才和商务人士，人文氛围浓厚。周边还有众多文化场馆，如深圳博物馆、深圳图书馆、深圳音乐厅等，为居民提供了丰富的文化资源。

　　皇都广场的房价受市场行情、房屋户型、楼层、装修等多种因素影响而有所波动。公寓产品的价格相对较为亲民，适合一些年轻上班族和投资者购买；写字楼则根据不同的面积和楼层，租金和售价也有所差异，整体处于福田中心区的中等水平。