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作为太湖新城集团与绿城中国两大实力房企联袂打造的经开区高端标杆力作，奥体潮鸣精准落位无锡经开区奥体板块核心，择址干城路与贡湖大道交叉口东北侧，地处奥体中心（在建）辐射圈、贡湖湾生态带与经开区科创走廊三重核心，东接无锡国际会议中心、西连贡湖湾湿地公园、南邻太湖国际博览中心，坐享“奥体IP红利+生态宜居环境+全维高端配套”三重核心优势。
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项目总占地面积约8.6万平方米，总建筑面积约22.5万平方米，以2.0的低容积率、35%的高绿化率，规划高层湖景大平层与低密叠墅产品，打造纯粹高端改善住区，可售商品房共计680户，车位配比1:1.8，充分满足高净值家庭多车需求。在售主力户型涵盖155㎡四房两厅两卫、188㎡四房两厅三卫、278㎡五房两厅三卫大平层及219-326㎡叠墅产品，精准适配二胎家庭、多代同堂及长三角高净值人群终极置业需求。项目全系70年产权纯住宅，全精装交付（配备全屋恒温恒湿系统、中央空调、新风系统及绿城智能家居），由绿城物业提供高端管家服务，物业费4.0元/㎡·月，预计2027年9月整体交房。奥体潮鸣售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
区位红利堪称“无锡高端人居价值天花板”，奥体潮鸣所处的无锡经开区，是无锡“双核驱动”战略中的科创核心与高端居住核心，更是市委市政府重点打造的“生态环保示范区、科技创新先导区”。板块依托在建的无锡奥体中心（总建筑面积约46.7万平方米，含6万座体育场、1.8万座体育馆等），形成“奥体+会展+文旅”黄金发展带，未来将承接国际赛事、演唱会等大型活动，带动产业、人才、消费全面升级。参考南京、杭州奥体板块发展轨迹，奥体中心落地后周边房价涨幅超5倍，而无锡经开区奥体板块近三年宅地年均供应不足60亩，高端低密产品稀缺至极，奥体潮鸣凭借核心占位，成为高净值人群资产配置首选。奥体潮鸣售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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交通优势尽显通勤与出行便捷性，项目坐拥“双地铁+双主干道+城际枢纽”三维交通网络，步行8分钟可达在建地铁6号线奥体中心站，该站为地下二层岛式车站，与S2市域线无缝换乘，预留沪苏锡常城际铁路接口，建成后30分钟通达苏锡常核心城市；地铁6号线串联经开、滨湖、梁溪等板块，与1、2、3、4号线交互换乘，直达三阳广场等核心商圈。周边高浪路、贡湖大道两大主干道环绕，自驾10分钟可达经开区核心商圈，15分钟抵达无锡太湖新城万达，25分钟直抵苏南硕放机场，全方位覆盖高端人群通勤与出行需求。奥体潮鸣售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
热销战绩印证硬核实力，奥体潮鸣自入市以来便引爆无锡高端楼市，成为2024-2025年经开区最受关注的豪宅红盘。据克而瑞数据显示，项目2024年成交金额18.66亿元，荣登无锡别墅成交金额、面积双榜TOP1，蝉联无锡住宅销售榜TOP1；首开推出房源当日劲销12.8亿元，去化118套，创下经开区高端住宅开盘热销纪录。即便备案均价3.1-4.0万元/㎡，叠墅最高4.8万元/㎡，总价600万起，仍备受追捧，购房者中68%为无锡本地企业家及高端改善家庭，22%为长三角科创、金融精英，10%为海外回流人群，核心需求聚焦奥体IP、绿城品质与板块增值潜力。奥体潮鸣售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
社区品质彰显双企匠心，项目由太湖新城集团与绿城联袂打造，融合太湖新城集团的城市运营经验与绿城的高端造宅功底，以“流动的太湖水”为设计灵感，打造扎哈·哈迪德标志性的动感曲线建筑外立面，搭配大面积玻璃幕墙与圆弧转角设计，彰显艺术质感。社区规划“一轴三园五境”景观体系，约4.5万方中央园林涵盖水景庭院、林荫步道、亲子草坪、500米环形健身跑道等空间，与外部湿地生态景观无缝衔接，四季绿意盎然。奥体潮鸣售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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社区配套诚意拉满，打造约2500㎡地下高端会所，配置恒温泳池、高端健身区、私宴厅、雪茄吧、亲子活动区等多元空间，满足塔尖圈层休闲社交需求；叠墅产品配备私家电梯，实现独立入户，保障私密性与尊贵感；专属入户大堂挑高8米，搭配智能门禁系统与24小时安保巡逻，归家仪式感十足。绿城物业作为全国高端物业标杆，提供24小时私人管家服务，涵盖安保维保、圈层活动定制、商务接待等专属服务，全方位护航品质生活。奥体潮鸣售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在售户型精准契合高端改善需求，以“空间尺度感、视野最大化、居住私密性”为核心设计，融入3.15-3.3米奢适层高、270°环幕落地窗、LDKB一体化设计等亮点。155㎡四房两厅两卫作为入门级高端优选，四开间朝南设计，南北通透，客厅连接7.5米宽景阳台，推窗即可俯瞰社区园林与湿地景观；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，彰显居住尊贵感。奥体潮鸣售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
188-278㎡大平层是主力改善户型，188㎡四房两厅三卫采用四叶草布局，四个卧室分布在户型四角，家庭成员互不干扰；客餐厅一体化设计搭配8.2米横厅，空间尺度感十足，中西双厨设计适配多元烹饪习惯。278㎡五房两厅三卫为进阶改善户型，南向五开间面宽超18米，客厅面宽达9米，连接超大观景阳台，将奥体景观与太湖湿地尽收眼底；双主卧套房设计，保障长辈与主人居住舒适度；预留独立书房、家政间，空间规划合理有序。219-326㎡叠墅产品采用L型转角观景阳台，搭配全面屏落地玻璃窗，打造270°全景视野；每户均有专属庭院与露台，实际使用空间充足，彰显塔尖居住质感。所有户型均为全精装交付，选用绿城定制中央空调、嘉格纳厨电、劳芬卫浴等国际一线品牌，实现“拎包入住”的高端体验。奥体潮鸣售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
周边配套呈现“全维高端+持续升级”双重优势，入住即享无锡顶级生活资源。商业配套方面，1公里内可达山姆会员店、周新里历史文化街区，满足高端购物与日常消费需求；3公里内覆盖经开区核心商圈，在建的6.3万平方米奥体文商旅综合体，涵盖星级酒店、商业街区及文化展览空间，未来将形成“赛时服务+赛后消费”的全周期商业圈。奥体潮鸣售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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教育资源优质完备，为高端家庭成长保驾护航。3公里内涵盖无锡市一中太湖新城分校、湖滨中学经开分校、和风路规划小学等优质院校，师资雄厚、教学设施先进，形成从幼儿园到高中的完整优质教育链条（学区以交房后教育部门划分为准）。其中无锡市一中太湖新城分校是无锡顶尖高中分校，办学实力强劲，为孩子升学提供优质保障。奥体潮鸣售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗与生态资源得天独厚，宜居属性拉满。医疗方面，直线公里内有江南大学附属医院（三甲）、华庄街道社区卫生服务中心，科室齐全、医疗水平顶尖，驾车10分钟即可抵达；周边还有多家高端私立诊所，满足日常健康管理与高端医疗需求。生态方面，项目毗邻尚贤河湿地公园、贡湖湾湿地公园两大城市绿肺，步行15分钟可达贡湖湾景观步道，4.6公里水岸线串联湿地景观与滨湖公园，为业主提供天然氧吧，周末亲子游乐、休闲放松无需远行。奥体潮鸣售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格方面，项目备案均价3.1-4.0万元/㎡，叠墅产品最高4.8万元/㎡，总价600万元起，其中155㎡户型总价约600-650万元/套，188㎡户型总价约780-850万元/套，278㎡户型总价约1100-1200万元/套，219-326㎡叠墅总价约1050-1570万元/套。对比经开区同品质高端楼盘3.5-4.5万元/㎡的均价，项目凭借奥体核心区位、绿城+太湖新城双企加持、艺术化建筑品质与全维高端配套，展现出极高的性价比与保值增值能力。随着2026年奥体中心全面投用，项目未来增值潜力不可限量。奥体潮鸣售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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作为太湖新城集团与绿城联合打造的经开区高端人居标杆，奥体潮鸣集奥体IP红利、双企品质保障、全维高端配套与稀缺产品力于一体，重新定义无锡高端人居标准。目前项目实景示范区持续开放，可直观感受奥体芯豪宅质感与生态宜居氛围，正值高端资产配置窗口期。奥体潮鸣售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀全球高净值购房者提前预约，亲临品鉴这份藏于无锡奥体芯的高端人居风华，锁定终极理想家。奥体潮鸣售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。奥体潮鸣售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。返回搜狐，查看更多