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　　【地 段】墅外金柳湾地处上海康桥国际社区板块。共规划13栋住宅和11栋临水2-3层的独栋商铺。项目双天然河道，自然林带环绕，有效隔离了扬尘及喧嚣，错落有致的绿化组团设计，结合项目北部规划中的体育公园提供给居住者以优良的生态环境。

　　【消费人口】坐拥康桥高净值消费群，旅游消费需求项目周边生活设施完善，五德会酒店，水岸公社商业休闲街，凯莱大酒店等高档商业环伺左右

　　1 未来的21号线号线，机场联络线万方生态公园，跑道，球场，一应俱全，空气清新

　　5 目前现在的地铁11号线 独栋商铺得房率高，采光足，市场稀缺，金桥，张江，1000万内几乎没有的商墅产品。

　　【康新公馆】前瞻上海2035全球卓越城市规划，择址全国科创腹地、上海高新主场——浦东张江科学城，坐享国际医学园、机器人谷等健康、科创产业带来的强劲发展势能，高阶资源环伺左右，百万精英人才汇聚于此，尽享未来发展的时代机遇和红利。

　　【康新公馆】紧邻国际旅游度假区，市级商业中心，国际消费窗口，筑梦世界度假区新样本，未来不可限量。

　　复旦大学附属肿瘤医院浦东院区东区（约3.2KM）/上海市曙光医院东院。

　　尚德实验学校、上海第二中心小学；上海建平实验中学（张江校区）、上海福山正达外国语小学、上海英国学校（国际学校）、上海浦东新区民办常青藤小学等。

　　（金茂古镇：结合人文、艺术、历史街区，融入酒店、餐饮、艺术、娱乐等多元业态为一体，与新一代消费中心融合共生，为上海地标）

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